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Morar nos EUA legalmente

Comprando um imóvel em Orlando consigo Green Card (residência nos EUA)?

Não. Algumas pessoas podem pensar que comprando uma casa em Miami ou apartamento teria facilidades para conseguir o Green Card ou algum benefício imigratório. Isso não procede.

O motivo é simples. O governo americano analisa uma série de fatores, não só o financeiro, antes de conceder o Green Card a uma pessoa. O simples fato de adquirir um imóvel não é um fator suficiente (ou muitas vezes nem é um fator) para se conseguir o tão desejado visto de residência.

Para aqueles que tem desejo de morar nos EUA ou conseguir o Green Card, recomendo a leitura do artigo que escrevi sobre o assunto, detalhando as estratégias mais conhecidas e os primeiros passos para obtenção. Acesse: Como conseguir o Green Card

Eu quero o Green Card!?

Muitos me perguntam sobre como tirar  o tão desejado Green Card ( residência permanente nos EUA). Neste post responderei as principais dúvidas sobre o tema e ao final mostro os primeiros passos para se obter o tão sonhado “Cartão Verde”.

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O que é o Green Card?

O Green Card é um visto permanente concedido pelo governo americano a imigrantes que desejam residir nos EUA.

A tradução de Green Card para o português é “Cartão Verde”, pois antigamente o documento era um cartão na cor verde, o que acabou conferindo o nome ao papel. Hoje a cor já não é mais essa e sim branca. O nome oficial do Green Card é “United States Permanent Resident Card”, ou seja “Cartão de Residência Permanente nos Estados Unidos”.

Qual a diferença do Green Card para os demais vistos americanos?

A diferença do Green Card para os demais vistos concedidos pelos Estados Unidos é que ele é permanente e não limita qualquer ação do imigrante que o possui, a não ser aquelas restritas a cidadãos americanos (vide próximo tópico). Todos os demais vistos concedidos possuem alguma limitação. Exemplificando, é possível conseguir um visto de estudo para fazer algum curso específico nos EUA. Este visto permite que a pessoa estude no tempo determinado, porém não confere direitos para trabalhar. Se um brasileiro deseja trabalhar por um período nos EUA é necessário conseguir o visto de trabalho.

Com o Green Card não existe qualquer limitação. A pessoa, na qualidade de residente nos EUA, pode trabalhar, estudar, viajar, etc. sem qualquer impedimento.

Ter o Green Card significa que tenho cidadania americana?

Muita gente confunde Green Card com cidadania americana. São coisas diferentes. O Green Card lhe confere direitos como: 1 – residir, 2 – entrar e sair dos EUA, 3 – trabalhar legalmente, entre outros. Porém, você não é cidadão americano. Alguns direitos são restritos a cidadãos americanos, como o direito de votar, por exemplo.

O imigrante que conseguir o visto de residência poderá, entretanto, aplicar para obter a cidadania após alguns anos de residência nos EUA.

Comprando um imóvel consigo o Green Card?

Sempre me perguntam se a compra de apartamentos em Miami ou uma casa de temporada em Orlando dá direito ao Green Card.

Esta dúvida existe por conto do “Visto Investidor”. Trata-se de um programa imigratório americano que concede o Green Card a estrangeiros que investem nos EUA. Contudo, o processo é um pouco mais complexo do que simplesmente comprar um imóvel. É necessário, por exemplo, que o investimento feito pelo estrangeiro gere empregos. Esta é apenas uma das exigências.

Existem dois Vistos “Investidor” populares nos EUA. São eles:

  1. Visto EB-5
  2. Visto E-2

Eu já comentarei mais sobre estes dois vistos adiante neste artigo. Caso queira saber mais saber mais sobre a relação entre a compra de um imóvel e a obtenção do Green Card clique aqui e leia este artigo.

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Visto EB-5: “Visto Investidor” que concede o Green Card e possibilidade de cidadania americana

O visto investidor é uma das maneiras mais rápidas para se obter o Green Card!

Por meio do Programa de visto EB-5, o estrangeiro interessado pode obter o Visto de Residência desde que invista um determinado valor e siga algumas regras do Departamento de Imigração. Uma delas é a geração de empregos permanentes.

Nos últimos anos especulou-se muito sobre o futuro do Programa EB-5 nos EUA. A principal discussão girava em torno do aumento do valor mínimo de investimento, que era de USD 500 mil e passou para US$ 1 milhao. Apesar do montante aparentemente alto, o valor é um dos mais baixos comparativamente a programas similares em outras potencias do primeiro mundo.

A nossa imobiliária, AMG International Realty, recebe frequentemente pedidos de estrangeiros interessados no Visto EB-5. Por este motivo estabelecemos parcerias com os mais idôneos e eficientes escritórios de EB-5 dos EUA. Caso tenha interesse em saber mais sobre o Visto EB-5 você pode me chamar agora mesmo no WhatsApp para conversar: +1 (305) 318-6968 (Heloisa Arazi).

Você também pode acessar nosso artigo sobre o Visto EB-5, onde explico em detalhes o funcionamento do processo. Segue o link: https://casasemmiami.com.br/programa-de-visto-eb-5-visto-de-investidor/

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Visto E-2

Outro visto também conhecido como “Visto Investidor” é o E-2.
Um visto E-2 ou “investidor por tratado” é um visto de não imigrante que permite a um investidor estrangeiro viver e trabalhar nos Estados Unidos por meio de um processo relativamente rápido.
O investidor deve ser de um país signatário do tratado E-2 com os Estados Unidos e deve ter a intenção de ir aos Estados Unidos para administrar e desenvolver seu empreendimento comercial. O empreendimento deve ser viável e o solicitante do visto deve ter um papel ativo na gestão do negócio.

Os investidores também podem incluir seu cônjuge e quaisquer filhos solteiros com menos de 21 anos de idade na candidatura. O cônjuge de um portador de visto pode solicitar autorização de emprego para trabalhar em qualquer lugar dos EUA, o que outros vistos para não-imigrantes não oferecem. Além disso, os filhos dos beneficiários não precisam de um visto de estudante para se matricularem em uma escola e podem se beneficiar de valores reduzidos de mensalidade em certas faculdades e universidades.

Um investimento entre US$ 100 mil e US$ 200 mil já seria viável para a candidatura ao Visto E-2.

Outras formas para se obter o Green Card (categorias elegíveis)

Para se candidatar para obtenção do Green Card, é necessário ser elegível para uma das categorias criadas pelo órgão de imigração e cidadania americana (USCIS (U.S. Citizenship and Immigration Services). Abaixo comentamos sobre as principais categorias. Clique aqui para visualizar todas as categorias elegíveis no site USCIS.

Para se inscrever para um Green Card, você deve ser elegível em uma das categorias listadas abaixo. Depois de encontrar a categoria que pode se adequar à sua situação, clique no link fornecido para obter informações sobre os requisitos de elegibilidade, como se inscrever e se seus familiares também podem se inscrever com você.

Além do visto investidor, já comentado no tópico acima, existem outras maneiras para se obter o Green Card. Seguem:

1 – Ter parentesco próximo com um cidadão americano

Caso você tenha um parente imediato que já possui a cidadania americana, esta pessoa pode patrocinar a sua obtenção do Green Card. Basicamente, são elegíveis para o Green Card nesta categoria:

  • Cônjuge (esposa ou marido) de um cidadão americano
  • Filhos de cidadãos americanos menores de 21 anos e solteiros
  • Pais de cidadãos americanos (o cidadão americano deve ter 21 anos ou mais)

Existem algumas variações das regras acima (Ex. viúvos (as) de cidadãos americanos, noivos(as), etc.) que podem ser vistos nesta página.

O processo para obtenção do Green Card nesta categoria é relativamente rápido.

2 – Visto de trabalho ou relacionados a emprego (Employment-Based)

Há ainda a opção de obter um visto de trabalho e, posteriormente, aplicar para o Green Card.

Antigamente este processo era viável somente se uma empresa dos EUA patrocinasse o novo empregado, participando do processo. Ou seja, era necessário ser contratado primeiro por uma empresa americana.

Hoje o Visto de Trabalho americano está mais flexível. As autoridades americanas estão admitindo profissionais de interesse nacional, ou seja, que tenham alguma habilidade ou capacidade específica. Para estes profissionais existem os programas “Employment-Based” (EB). São eles: EB-1, EB-2, EB-3, EB-4 e EB-5.

O Visto EB-5, já comentado neste artigo, também é um programa de imigração “Employment-Based”. Este é o principal objetivo deste programa de investimentos: gerar empregos.

Os demais vistos (EB-1 a EB-4) conferem o Green Card a profissionais que possuem alguma habilidade ou capacidade específica, conforme explicado abaixo:

  • Primeira preferência (EB-1) – trabalhadores prioritários
    • Estrangeiros com habilidade extraordinária nas ciências, artes, educação, negócios ou atletismo;
    • Professores e pesquisadores destacados; ou
    • Determinados gerentes e executivos de multinacionais.
  • Segunda preferência (EB-2) – estrangeiros que sejam membros de profissões com graus avançados ou que tenham habilidades excepcionais (incluindo habilidades de interesse nacional). Este visto tem ganhado bastante popularidade entre os brasileiros. Quem possui um pós-graduação ou MBA em alguma área de interesse americana já tem um bom caminho andado no processo.
  • Terceira preferência (EB-3) – trabalhadores qualificados, profissionais ou outros trabalhadores. No caso do Visto EB-3 é necessário que uma empresa americana patrocine o candidato. Ela deve comprovar às autoridades americanas que não conseguiu encontrar entre os candidatos americanos algum que se qualifique para a vaga, justificando a vinda do estrangeiro para preenchê-la.
  • Quarta preferência (EB-4) – Imigrantes especiais: Trabalhadores religiosos; Juvenis Imigrantes Especiais; Determinados oficiais aposentados ou funcionários de uma organização internacional G-4 ou funcionários civis da OTAN-6 e seus familiares; tradutores ou intérpretes afegãos ou iraquianos; iraquianos que foram empregados por ou em nome do governo dos EUA; afegãos empregados pelo governo dos EUA ou pela Força Internacional de Assistência à Segurança (ISAF), entre outros imigrantes especiais.

Saiba mais sobre os vistos Employment-Based no link: https://travel.state.gov/content/travel/en/us-visas/immigrate/employment-based-immigrant-visas.html

3 – Green Card por loteria

Muitos não conhecem, mas existe uma loteria nos EUA que todos os anos confere o Green Card para um determinado número de pessoas estrangeiras. É sorte! Os brasileiros não mais podem participar da loteria, pois o governo entende que já há um número muito grande de imigrantes brasileiros nos EUA. Para saber mais acesse: http://www.dvlottery.state.gov/

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Qual o primeiro passo para se obter um Green Card?

Conforme exposto acima, a obtenção do Green Card não é tarefa tão simples. Mesmo que você já tenha um parente nos EUA que possa patrociná-lo, é importante começar da forma certa e com a assessoria de quem é experiente em imigração. É importante que você também estude bem o assunto na página do consulado americano. Segue o link: http://portuguese.brazil.usembassy.gov/pt/immi_types.html

Mas então qual o primeiro passo?

O primeiro passo é encontrar um bom escritório de imigração, indicado por alguém de confiança. Existem vários escritórios e é importante escolher um que tenha grande experiência no assunto. Na internet você encontrará diversos sites de escritórios de imigração. Pesquise bem antes, busque referências, procure indicação de amigos e conhecidos.

Depoimentos

Veja o que dizem nossos clientes

Foto do corretor brasileiro em Orlando, Emmanuel Souza

O processo de compra ou venda de imóveis nos EUA pode ser muito complexo e arriscado, por isso, escolher o melhor profissional para lhe representar é muito importante.

Pós-graduado pela ESPM São Paulo e Harvard Extension School, Emmanuel Souza possui extensa experiência no marketing e vendas de grandes multinacionais, além de sólido e bem sucedido histórico de transações realizadas no mercado imobiliário de Orlando.

Atualmente faz parte do seleto grupo de corretores de imóveis Top Producers em renomada e premiada imobiliária com mais de 13 anos de atuação na Flórida.

Ótimos investimentos para compradores e o maior lucro para vendedores é o que amo fazer!

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